1 Rue Saint-Barthélémy, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 913 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Barthélémy, 81500 Lavaur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 168 mètres
- - Lavaur à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1025 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1025 mètres
- - Lycée général Las Cases à 722 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Barthélémy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 Rue Saint-Barthélémy se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Barthélémy se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Barthélémy à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Barthélémy est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
