26 Rue Saint-Barthélémy, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°45 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-Barthélémy, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 28 mètres
- - Lavaur à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1149 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1149 mètres
- - Lycée général Las Cases à 661 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 167 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Barthélémy
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-Barthélémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Barthélémy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 26 Rue Saint-Barthélémy se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Barthélémy se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 6 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-Barthélémy à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-Barthélémy est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
