9 Hameau de Record, 81260 Le Bez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Hameau de Record, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Hameau de Record, 81260 Le Bez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bez.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 9 Hameau de Record
Une vente a été recensée au 9 Hameau de Record. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Hameau de Record
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Hameau de Record. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Hameau de Record
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Hameau de Record complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Hameau de Record dans son marché local
Prix du 9 Hameau de Record par rapport à la voie
Sur Hameau de Record, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 9 Hameau de Record se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Hameau de Record par rapport à Le Bez et à Tarn
À Le Bez, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Hameau de Record se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bez et 25.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bez a augmenté de 82.42 % sur 1 an et augmenté de 66.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 9 Hameau de Record à Le Bez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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