35 Place du Sòl, 81430 Le Fraysse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 393 € à 1 692 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Place du Sòl, 81430 Le Fraysse, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°45 et de 9.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Place du Sòl, 81430 Le Fraysse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Fraysse.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fraysse - Bourg à 226 mètres

Ventes au 35 Place du Sòl

Les 2 ventes au 35 Place du Sòl donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

71 250 €(750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

35 Place du Sòl, 81430 Le Fraysse

23 mai 2023

76 000 €(800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

35 Place du Sòl, 81430 Le Fraysse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Place du Sòl(1 700€)

33 Place du Sòl(1 703€)

59 Place du Sòl(1 626€)

17 Place du Sòl(1 577€)

58 Place du Sòl(1 694€)

28 Place du Sòl(1 581€)

6 Place du Sòl(1 581€)

39 Place du Sòl(1 507€)

Prix du 35 Place du Sòl dans son marché local

Prix du 35 Place du Sòl par rapport à la voie

Sur Place du Sòl, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 35 Place du Sòl se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Place du Sòl par rapport à Le Fraysse et à Tarn

À Le Fraysse, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place du Sòl se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Le Fraysse et -11.02 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fraysse baissé de 33.47 % sur 1 an et augmenté de 79.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024.