169 Rue Saint-Louis, 81430 Le Fraysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°163 mais supérieur de 21.6 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 169 Rue Saint-Louis, 81430 Le Fraysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Le Fraysse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fraysse - Bourg à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Saint-Louis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 169 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 169 Rue Saint-Louis se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Saint-Louis par rapport à Le Fraysse et à Tarn
À Le Fraysse, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Saint-Louis se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Le Fraysse et -44.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fraysse a baissé de 63.72 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024.
