2 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Rieu Nègre, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Rieu Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Rieu Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Rieu Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Rieu Nègre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Rieu Nègre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Rieu Nègre par rapport à la voie
Sur Impasse de Rieu Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Impasse de Rieu Nègre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Rieu Nègre par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Rieu Nègre se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Le Garric et -18.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
