8 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Rieu Nègre, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse de Rieu Nègre, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 987 mètres
Ventes au 8 Impasse de Rieu Nègre
Les 3 ventes au 8 Impasse de Rieu Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Rieu Nègre dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Rieu Nègre par rapport à la voie
Sur Impasse de Rieu Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Impasse de Rieu Nègre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Rieu Nègre par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Rieu Nègre se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Le Garric et -18.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
