18 Route d'Albi, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 28.65 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Route d'Albi, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Garric.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garric - Elie Lagriffoul à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Albi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 18 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 18 Route d'Albi se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Albi par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Albi se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Garric et -15.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
