36 Route d'Albi, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 36 Route d'Albi, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Garric.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garric - Elie Lagriffoul à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route d'Albi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 36 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 36 Route d'Albi se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route d'Albi par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route d'Albi se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Le Garric et -26.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
