40 Route d'Albi, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°21 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 40 Route d'Albi, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garric - Elie Lagriffoul à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 1115 mètres
Ventes au 40 Route d'Albi
Les 2 ventes au 40 Route d'Albi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Albi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route d'Albi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 40 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 40 Route d'Albi se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Albi par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Albi se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Garric et -10.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
