1 Route de Cagnac, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Cagnac, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Route de Cagnac, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garric - La Poste à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Cagnac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Cagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Cagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Cagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Cagnac dans son marché local
Prix du 1 Route de Cagnac par rapport à la voie
Sur Route de Cagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 1 Route de Cagnac se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Cagnac par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Cagnac se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Le Garric et -4.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
