8 bis Route de Cagnac, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Cagnac, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 bis Route de Cagnac, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garric - La Poste à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Cagnac
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Cagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Cagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Cagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Cagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Cagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Cagnac dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Cagnac par rapport à la voie
Sur Route de Cagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 bis Route de Cagnac se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Cagnac par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Cagnac se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Le Garric et 7.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
