12 bis Route de Valdériès, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Valdériès, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 bis Route de Valdériès, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garric - La Poste à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Valdériès
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Valdériès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Valdériès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Valdériès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Valdériès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Valdériès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Valdériès dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Valdériès par rapport à la voie
Sur Route de Valdériès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 12 bis Route de Valdériès se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Valdériès par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Valdériès se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Le Garric et 0.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
