2 Route de Valdériès, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Valdériès, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°1 q.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Route de Valdériès, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garric - La Poste à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Valdériès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Valdériès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Valdériès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Valdériès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Valdériès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Valdériès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Valdériès dans son marché local
Prix du 2 Route de Valdériès par rapport à la voie
Sur Route de Valdériès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Route de Valdériès se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Valdériès par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Valdériès se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Le Garric et -2.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
