2 Route de Valdériès, 81450 Le Garric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 409 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Valdériès, 81450 Le Garric, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 q et de 7.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Route de Valdériès, 81450 Le Garric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Garric - La Poste à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone VEIL à 514 mètres

Ventes au 2 Route de Valdériès

Les 0 ventes au 2 Route de Valdériès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Valdériès dans son marché local

Prix du 2 Route de Valdériès par rapport à la voie

Sur Route de Valdériès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Route de Valdériès se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Valdériès par rapport à Le Garric et à Tarn

À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Valdériès se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Le Garric et 13.5 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 81450 Le Garric(2,028 €)

Impasse des Cerisiers, 81450 Le Garric(2,026 €)

Rue Jules Ferry, 81450 Le Garric(2,312 €)

Impasse de La Marinié, 81450 Le Garric(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Valdériès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Valdériès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.