37 Rue de la Birade, 81990 Le Sequestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Birade, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de la Birade, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Sequestre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savènes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 517 mètres
Ventes au 37 Rue de la Birade
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Birade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Birade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Birade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Birade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Birade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Birade dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Birade par rapport à la voie
Sur Rue de la Birade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 37 Rue de la Birade se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Birade par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Birade se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 45.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sequestre a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 37 Rue de la Birade à Le Sequestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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