41 Rue de la Birade, 81990 Le Sequestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Birade, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2016,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de la Birade, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Sequestre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savènes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Birade
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Birade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Birade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Birade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Birade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Birade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Birade dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Birade par rapport à la voie
Sur Rue de la Birade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 41 Rue de la Birade se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Birade par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Birade se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 43.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sequestre a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 41 Rue de la Birade à Le Sequestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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