12 Rue des Hortensias, 81990 Le Sequestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Hortensias, 81990 Le Sequestre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hortensias se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 42.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Hortensias à Le Sequestre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Hortensias est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Le Sequestre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sequestre a baissé de 19.69 % sur 1 an et augmenté de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
