4 Rue du Clos de la Gardie, 81990 Le Sequestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos de la Gardie, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clos de la Gardie, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Sequestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 65 logements - 43 parkings - 3840 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 500 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos de la Gardie
Une vente a été recensée au 4 Rue du Clos de la Gardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos de la Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos de la Gardie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos de la Gardie dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos de la Gardie par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Gardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 4 Rue du Clos de la Gardie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos de la Gardie par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos de la Gardie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 42.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clos de la Gardie à Le Sequestre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clos de la Gardie est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Le Sequestre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sequestre a baissé de 19.69 % sur 1 an et augmenté de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
