8 Rue du Pastel, 81990 Le Sequestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Pastel, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Sequestre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savènes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 464 mètres
Ventes au 8 Rue du Pastel
Les 2 ventes au 8 Rue du Pastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pastel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Rue du Pastel se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pastel par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pastel se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 37.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sequestre a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 8 Rue du Pastel à Le Sequestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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