2 Chemin de Genièvres, 81140 Le Verdier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Genièvres, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Genièvres, 81140 Le Verdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Verdier.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Genièvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Genièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Genièvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Genièvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Genièvres dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Genièvres par rapport à la voie
Sur Chemin de Genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Chemin de Genièvres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Genièvres par rapport à Le Verdier et à Tarn
À Le Verdier, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Genièvres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Verdier et 15.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdier a augmenté de 65.76 % sur 1 an et augmenté de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Chemin de Genièvres à Le Verdier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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