6 Avenue de la Montagne Noire, 81700 Lempaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°19 et du 1.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Avenue de la Montagne Noire, 81700 Lempaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lempaut.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempaut - Les Avaris Rd622 Hornez à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Montagne Noire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 6 Avenue de la Montagne Noire se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Lempaut et à Tarn
À Lempaut, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Montagne Noire se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Lempaut et 0.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempaut a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2023 à 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
