3 Chemin d'En Gout, 81700 Lempaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'En Gout, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin d'En Gout, 81700 Lempaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lempaut.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempaut - Les Avaris Rd622 Hornez à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Ventes au 3 Chemin d'En Gout
Les 2 ventes au 3 Chemin d'En Gout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'En Gout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'En Gout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'En Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'En Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d'En Gout dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'En Gout par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 Chemin d'En Gout se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'En Gout par rapport à Lempaut et à Tarn
À Lempaut, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'En Gout se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Lempaut et 22.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempaut a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2023 à 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
