23 Route de Blan, 81700 Lempaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Blan, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Blan, 81700 Lempaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lempaut.
2 niveaux - 2 logements - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempaut - Les Avaris Rd622 Hornez à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Blan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Blan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Blan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Blan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Blan dans son marché local
Prix du 23 Route de Blan par rapport à la voie
Sur Route de Blan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 23 Route de Blan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Blan par rapport à Lempaut et à Tarn
À Lempaut, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Blan se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Lempaut et 1.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempaut a augmenté de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2023 à 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 23 Route de Blan à Lempaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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