45 Rue de la Passe, 81540 Les Cammazes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Passe, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de la Passe, 81540 Les Cammazes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Cammazes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Passe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Passe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Passe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Passe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Passe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Passe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Passe dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Passe par rapport à la voie
Sur Rue de la Passe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 45 Rue de la Passe se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Passe par rapport à Les Cammazes et à Tarn
À Les Cammazes, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Passe se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Les Cammazes et -32.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cammazes a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
