11 Rue du Laudot, 81540 Les Cammazes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Laudot, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue du Laudot, 81540 Les Cammazes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Cammazes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Laudot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Laudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Laudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Laudot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Laudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Laudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Laudot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Laudot par rapport à la voie
Sur Rue du Laudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 11 Rue du Laudot se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Laudot par rapport à Les Cammazes et à Tarn
À Les Cammazes, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Laudot se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Les Cammazes et -14.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cammazes a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
