8 Impasse le Riu Merle, 81110 Lescout
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse le Riu Merle, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse le Riu Merle, 81110 Lescout
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lescout.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescout - Village à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse le Riu Merle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse le Riu Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse le Riu Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse le Riu Merle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Riu Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Riu Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse le Riu Merle dans son marché local
Prix du 8 Impasse le Riu Merle par rapport à la voie
Sur Impasse le Riu Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Impasse le Riu Merle se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse le Riu Merle par rapport à Lescout et à Tarn
À Lescout, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse le Riu Merle se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Lescout et 8.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescout a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 28.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
