3 Rue Cendrée, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cendrée, 81310 Lisle-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Gambetta à 191 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 426 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cendrée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cendrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cendrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cendrée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cendrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cendrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cendrée dans son marché local
Prix du 3 Rue Cendrée par rapport à la voie
Sur Rue Cendrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Rue Cendrée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cendrée par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cendrée se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 20.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cendrée à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cendrée est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.91 % sur 1 an et augmenté de 77.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
