3 Rue du Fruit, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fruit, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°7 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Fruit, 81310 Lisle-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Place Saissac à 104 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 695 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fruit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fruit, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fruit dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fruit par rapport à la voie
Sur Rue du Fruit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Rue du Fruit se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fruit par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fruit se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 23.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Fruit à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Fruit est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.91 % sur 1 an et augmenté de 77.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
