2 Impasse Cabanel I, 81800 Loupiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cabanel I, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Cabanel I, 81800 Loupiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Loupiac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Ecole démocratique du Tarn à 342 mètres
- - Lycée général privé hors contrat Ecole démocratique du Tarn à 342 mètres
- - Ecole elementaire privée hors contrat Ecole Démocratique du Tarn à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cabanel I
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cabanel I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cabanel I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cabanel I, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cabanel I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cabanel I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cabanel I dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cabanel I par rapport à la voie
Sur Impasse Cabanel I, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Impasse Cabanel I se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cabanel I par rapport à Loupiac et à Tarn
À Loupiac, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cabanel I se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Loupiac et 30.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupiac a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 2 Impasse Cabanel I à Loupiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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