7 Rue des Forges, 81800 Loupiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°4 et de 2.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Forges, 81800 Loupiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loupiac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Ecole démocratique du Tarn à 50 mètres
- - Lycée général privé hors contrat Ecole démocratique du Tarn à 50 mètres
- - Ecole elementaire privée hors contrat Ecole Démocratique du Tarn à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Loupiac et à Tarn
À Loupiac, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Loupiac et 45.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupiac a augmenté de 10.53 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
