3 chemin de l'école, 81500 Lugan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de l'école, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 chemin de l'école, 81500 Lugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lugan.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 24 mètres
Ventes au 3 chemin de l'école
Une vente a été recensée au 3 chemin de l'école. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de l'école
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin de l'école. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de l'école dans son marché local
Prix du 3 chemin de l'école par rapport à la voie
Sur chemin de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 chemin de l'école se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de l'école par rapport à Lugan et à Tarn
À Lugan, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de l'école se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Lugan et 43.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugan a baissé de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 3 chemin de l'école à Lugan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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