39 Route de Graulhet, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Graulhet, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Route de Graulhet, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trincade à 619 mètres
Ventes au 39 Route de Graulhet
Les 2 ventes au 39 Route de Graulhet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Graulhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Graulhet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Graulhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Graulhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Graulhet dans son marché local
Prix du 39 Route de Graulhet par rapport à la voie
Sur Route de Graulhet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 39 Route de Graulhet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Graulhet par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Graulhet se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 46.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
