44 Rue des Trincades, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Trincades, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue des Trincades, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trincade à 245 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Trincades
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Trincades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Trincades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Trincades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Trincades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Trincades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Trincades dans son marché local
Prix du 44 Rue des Trincades par rapport à la voie
Sur Rue des Trincades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 44 Rue des Trincades se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Trincades par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Trincades se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 22.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
