46 Rue des Trincades, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Trincades, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°44 et du 0.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue des Trincades, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trincade à 226 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Trincades
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Trincades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Trincades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Trincades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Trincades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Trincades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Trincades dans son marché local
Prix du 46 Rue des Trincades par rapport à la voie
Sur Rue des Trincades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 46 Rue des Trincades se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Trincades par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Trincades se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 8.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
