22 Rue du Hameau II, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Hameau II, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Hameau II, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac Mairie à 341 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Hameau II
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Hameau II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Hameau II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Hameau II, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Hameau II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Hameau II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Hameau II dans son marché local
Prix du 22 Rue du Hameau II par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau II, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 22 Rue du Hameau II se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Hameau II par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Hameau II se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 19.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
