8 Rue du Hameau II, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hameau II, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 et de 5.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Hameau II, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac Mairie à 353 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 8 Rue du Hameau II
Les 3 ventes au 8 Rue du Hameau II donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hameau II dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hameau II par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau II, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Rue du Hameau II se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hameau II par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hameau II se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 12.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
