12 Rue Occitane, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Occitane, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac Mairie à 414 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Occitane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 12 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue Occitane se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Occitane par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Occitane se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 14.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
