12 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 684 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin drapier à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marssac Mairie à 455 mètres
- Marssac-sur-Tarn à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Océane

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Océane dans son marché local

Prix du 12 Rue Océane par rapport à la voie

Sur Rue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 12 Rue Océane se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Océane par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn

À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Océane se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 19.78 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barret, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,165 €)

Rue du Hameau II, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,173 €)

Rue des Lizes, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,352 €)

Rue Occitane, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Océane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Océane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.