21 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Océane, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac Mairie à 500 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Océane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Océane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Océane dans son marché local
Prix du 21 Rue Océane par rapport à la voie
Sur Rue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 21 Rue Océane se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Océane par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Océane se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 11.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
