3 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Océane, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac Mairie à 341 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Océane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Océane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Océane dans son marché local
Prix du 3 Rue Océane par rapport à la voie
Sur Rue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue Océane se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Océane par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Océane se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 4.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
