39 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 164 € à 2 442 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°39 bis et de 9.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin drapier à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marssac Mairie à 564 mètres
- Marssac-sur-Tarn à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 482 mètres

Ventes au 39 Rue Océane

Les 2 ventes au 39 Rue Océane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2024

195 340 €(2 325 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

39 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

30 juin 2021

167 700 €(1 996 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

39 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Océane dans son marché local

Prix du 39 Rue Océane par rapport à la voie

Sur Rue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 39 Rue Océane se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Océane par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn

À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Océane se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 32.81 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barret, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,165 €)

Rue du Hameau II, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,173 €)

Rue des Lizes, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,352 €)

Rue Occitane, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Océane

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Océane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.