41 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 760 € à 2 716 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°41 bis et de 1.22 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 41 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin drapier à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marssac Mairie à 545 mètres
- Marssac-sur-Tarn à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 459 mètres

Ventes au 41 Rue Océane

Une vente a été recensée au 41 Rue Océane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

170 700 €(2 032 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

41 Rue Océane, 81150 Marssac-sur-Tarn

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Océane dans son marché local

Prix du 41 Rue Océane par rapport à la voie

Sur Rue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 41 Rue Océane se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Océane par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn

À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Océane se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 25.78 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barret, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,165 €)

Rue du Hameau II, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,173 €)

Rue des Lizes, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,352 €)

Rue Occitane, 81150 Marssac-sur-Tarn(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Océane

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Océane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.