2 Avenue André Cabrol, 81110 Massaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue André Cabrol, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue André Cabrol, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massaguel.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue André Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue André Cabrol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Cabrol dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue André Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Avenue André Cabrol se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Cabrol par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue André Cabrol se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Massaguel et -30.09 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.42 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
