29 Avenue André Cabrol, 81110 Massaguel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 29 Avenue André Cabrol, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Massaguel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue André Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue André Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue André Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue André Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.55 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 29 Avenue André Cabrol à Massaguel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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