2 Impasse des Rigous, 81110 Massaguel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rigous, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Rigous, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Massaguel.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rigous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rigous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rigous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rigous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rigous dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rigous par rapport à la voie
Sur Impasse des Rigous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Impasse des Rigous se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rigous par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rigous se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Massaguel et -26.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.55 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 2 Impasse des Rigous à Massaguel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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