20 Impasse du Cendrassou, 81110 Massaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Cendrassou, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Impasse du Cendrassou, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Massaguel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Cendrassou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Cendrassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Cendrassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Cendrassou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Cendrassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Cendrassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Cendrassou dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Cendrassou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cendrassou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 20 Impasse du Cendrassou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Cendrassou par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Cendrassou se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Massaguel et -26.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.42 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
