12 Rue du Barry, 81110 Massaguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue du Barry, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Massaguel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 12 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 12 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Barry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 12 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 12 Rue du Barry se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Barry par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Barry se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Massaguel et -33.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.42 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
