3 Rue du Pont, 81110 Massaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 3 Rue du Pont, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Massaguel.
2 niveaux - 1 logement - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Massaguel et -25.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.42 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
