44 Rue du Séminaire, 81250 Massals
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue du Séminaire, 81250 Massals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Massals.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Séminaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 44 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 44 Rue du Séminaire se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Séminaire par rapport à Massals et à Tarn
À Massals, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Séminaire se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Massals et -51.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massals a baissé de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 968 €/m² au deuxième semestre 2024.
