28 Rue du Stade, 81250 Massals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Stade, 81250 Massals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Massals.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 28 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 28 Rue du Stade se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Stade par rapport à Massals et à Tarn
À Massals, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Stade se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Massals et -49.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massals a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 84.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 968 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 28 Rue du Stade à Massals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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